经历两次流拍，降价3000万，深圳一知名豪宅成交！

来源：券商中国

周末，深圳知名豪宅降价3000万成交的消息引发关注。

(资料图片仅供参考)

经历了两次流拍后，深圳一知名豪宅在7日举行的第三次拍卖中，以7598万元的总价成交，折合单价约27.3万元/平。

据中央纪委国家监委网站消息，广东省人大常委会原党组成员、副主任陈继兴涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

公开资料显示，陈继兴生于1954年8月，广东增城人，他曾在广东省财政厅工作多年。2002年，他赴江门工作，此后担任江门市委书记、江门市人大常委会主任、江门市人大常委会党组书记等职。2012年1月，任广东省人大常委会副主任、党组成员。他于2018年1月卸任，直至此番被查。

此外，广州一餐饮店疑被人投放不明物一事也有最新进展。广州花都公安7月9日发布情况通报称，警方已抓获涉案嫌疑人徐某 (女，35岁)，案件正在进一步侦办中。

降价3000万，深圳知名豪宅成交了

经历了两次流拍后，深圳一知名豪宅最终降价3000万，在7月7日举行的第三次拍卖中以7598万元的总价成交，折合单价约27.3万元/平。目前，该豪宅所在小区挂牌房源单价在30万元/平以上。

今年5月份，东莞市中级人民法院在京东网络司法拍卖平台上，对这套恒裕滨城花园二期5座A单元40B进行公开拍卖，当时起拍价为1.07亿元，折合每平方米价格为38.41万元，不过因无人出价而流拍。随后二拍起拍价打八折降至8560万元，再次流拍。

7月7日，上述房产迎来第三次拍卖，起拍价较上次再打8折，降至6848万元。此轮法拍吸引了3人报名，1.8万人围观，在经历26次出价后，该套房源最终以7598万元总价成交，单价约27.3万元/平。

京东拍卖资料显示，上述法拍房源位于深圳市南山区蛇口街道恒裕滨城花园二期5座A单元40B，面积为278.58平米。据执行标的调查情况表来看，该房产为涉案房源。此次法拍被执行人为汪洋、汪峰，名义登记人为汪奕君，案号为（2022）粤19执恢227号。

今年4月份，东莞市中级人民法院公布的拍卖告知书写明，本院刑事审判第二庭移送执行被执行人汪洋、汪峰追缴违法所得一案中，决定在京东网络司法拍卖平台上公开拍卖登记名义人汪奕君名下位于深圳市南山区蛇口街道恒裕滨城花园二期5座A单元40B的财产。

恒裕滨城小区一直以来以核心地段和高赠送成为深圳豪宅的热门楼盘。作为深圳顶级豪宅小区之一，之前也有过高价法拍的记录。公开信息显示，2021年6月该小区的3栋A单元40A，建面228平方米，起拍价5617万元，最终成交价6317万元，建面折合每平方米27.62万元。

据证券时报报道，在深圳，豪宅法拍市场一直备受关注。例如，今年4月位于香蜜湖的豪宅水榭花都三期，一套199.91平方米的四房大平层，以总价4499.98万拍出，折合单价近每平方米22.5万元。

易居研究院研究总监严跃进表示，许多豪宅法拍房在深圳市场的表现总体不错，一个很重要的原因是此类项目的起拍价总体上有吸引力，容易引起市场关注。不过，严跃进也建议，购买法拍房还是要注意背后存在的风险，法拍房交易市场健康发展，有助于化解司法纠纷和债务问题，后续应该建立一套部门联动的管理机制，真正让此类住房减少风险、杜绝炒作，回归住房属性。

陈继兴被查

7月9日，据中央纪委国家监委网站消息，广东省人大常委会原党组成员、副主任陈继兴涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。

公开资料显示，陈继兴生于1954年8月，广东增城人，大学本科学历，1977年9月参加工作。他曾在广东省财政厅工作多年，担任过预算处处长，副厅长、党组成员，厅长、党组书记等职。2002年，他赴江门工作，此后担任江门市委书记、江门市人大常委会主任、江门市人大常委会党组书记等职。2011年11月，陈继兴任广东省人大常委会党组成员；2012年1月，任广东省人大常委会副主任、党组成员。他于2018年1月卸任，直至此番被查。

1977.09－1983.08，广东省财政厅预算处科员、副科长

1983.08－1988.03，广东省财政厅预算处副处长（1981.02－1985.12，华南师范大学函授政治专业在职学习）

1988.03－1992.12，广东省财政厅预算处处长

1992.12－1996.05，广东省财政厅副厅长、党组成员

1996.05－1997.11，挂任河源市副市长

1997.11－1998.03，广东省财政厅副厅长、党组成员

1998.03－2002.10，广东省财政厅厅长、党组书记

2002.10－2011.10，江门市委书记

2003.06－2011.10，江门市人大常委会主任（2002.02－2003.05，加拿大皇家大学工商管理硕士MBA在职学习。）

2003.07－2011.10，江门市人大常委会党组书记

2011.11－2012.01，广东省人大常委会党组成员

2012.01－2018.01，广东省人大常委会副主任、党组成员

广州警方通报

7月9日，广州花都公安发布情况通报称，针对近日网传 “广州一餐饮店疑被人投放不明物”的视频，广州花都警方高度重视，迅速开展调查。

经查，7月7日14时许，一名女子在用餐时趁店员离开之机将不明物品混入店内食物，导致随后用餐的一名顾客身体不适被送医院救治。经医院初步诊断，该顾客疑似食用含有洗涤剂的食品，经诊治后身体已恢复正常。

目前，花都警方已抓获涉案嫌疑人徐某 (女，35岁)，案件正在进一步侦办中。

责编：张骞爻

校对：高源

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